【2024年】农业部新措施：村民不再担心土地问题 房屋安全得到保障

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是农民的一年，这一年我国三农行业整体发生了巨大变化，尤其对于农民，从自身、耕地、住所甚至所在村落，都迎来了新的规章制度和要求，越来越向城市化发展，但这也意味着农民要面对很多不适应和不理解，冲突将在所难免。

在七月末各地展开了农村乱占耕地的整治工作，在多年前对于耕地的归属问题并不是所有人都明确，什么是基本农田什么是一般农田在农村区分不大，所以当合法的人盖上了自己的小楼，其他人随之跟风，就这样在无意识下占用了耕地。

一栋房子是农民的心头肉，突然说拆就拆心里难免有些难受，为减少与农民之间的冲突，所以设立出相关农业要求，占用耕地既要零容忍，也不能对农民进行各种特殊的强制行为，如果您家农村有房，尽量了解是否占用了基本农田，如果是违章占用耕地一定要提前沟通、索取补偿并避免不必要的麻烦：

不被拆的三种要求

制度衔接手续不全面、不畅通

在交通不发达的地方，很多农村都只能依靠登记处记录居住地，而基层国土建设处只能在登记处登记后才能批准使用土地建设，所以这就产生了一大批农民明明可以建造房屋却没有得到批准许可，这时候只需要补充相关手续即可，不属于违章行为。

三十八年前建设的房屋均为合法建造

如果房屋的正常使用年限还未超过，那这个房屋就允许继续被保留下来，如果缺失文件可以联系相关农业工作人员进行补办，只需要提供证明即可。

当农业部认为此处违章时应当积极沟通，在1982年前建造的房屋属于未违反相关土壤规定，所以如果一定要强拆必须提供足够的补偿，如果农民希望保留房屋那么工作人员也不能进行任何强制性展开工作。

家庭唯一住所

一些偏远山区或是贫困户的住房难免会不符合规定，零容忍不能接受的是那些知法犯法的贪婪，对于这些只有一间住宅的农民来说，如果面积小于贫困户住房标准，那么房屋可以暂停拆除并保留，如果时间紧迫必须拆除也会给予农民足够的补偿和新的住所。

满足条件必定被拆

永久基本农田不可占用

基本农田既是标准农田，是国家重要的粮食生产区，这里应当秉承着可持续发展的理念合理利用土壤种植粮食，不允许在土壤上做一些与种粮无关的事情。

耕地不允许擅自建造

现在多数新开垦的土地都拥有未知的潜力，在未来高标准农田建设上会起到不可忽略的作用，所以现在每一寸土壤都弥足珍贵，不能用作房屋建造。

每一片耕地和土壤都不能用作交易

有些人可能会将耕地或是一部分土壤出售给他人使用，这种行为并不被允许和接受，尤其是后者，出售土壤的行为很有可能导致农民失去种植的权利，并面临一定的追究和处罚。

耕地上的建筑物不准出售

“将房屋出售，能不能挽回损失？”这是某城中村某人想出的应对策略，这招真的可取吗？最终结果是房屋被强拆后，后续买方赶到后与工作人员交流，发现买方购房手续缺失，最终追查到了卖方的相关信息，将购房所交金额全部返还，并给予了此人一定的人道补偿，这种得不偿失又耗时耗力的方法不可取，积极沟通才是解决办法的最好途径，或咨询相关人员来确保自身权益不受侵害。

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内容来源：微信公众号LiangGuan 粮罐生活

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