贸然购房：不问一句话竟亏了18万！

这篇文章讲述了一位买了二手房的业主的经历。因为在购房过程中少问了一句关键的问题，导致最终亏损了18万元。文章通过讲述业主和中介的沟通和交易过程，揭示了购房过程中的关键问题，以及如何避免类似的损失。文章中还描述了业主在发现损失后的心情和感受，以及对自己不够谨慎的反省和警示。通过此事例，告诫读者在置业过程中一定要谨慎审慎，多问问题，多核实信息，以免因疏忽而导致不必要的损失。最终，文章呼吁读者要学会从他人的经验中吸取教训，提高自己的风险意识和审慎程度。

楼市，是中国人日常生活中的一个永恒的话题。对于我们很多人来说，买房是一件人生大事，可能房子就是我们人生当中最贵重的物体，所以我们在买房时都会做足功课，慎重决定，期望能够买到自己喜欢的房子，毕竟有些事情如果草率行动，可能会带来无限的后悔，所以我们多掌握一些知识，对我们买房还是有很大帮助的。

买房时，有人喜欢买全新的一手房，但有时候因为配套，小孩上学学位等原因，选择买二手房，但买二手房要更加认真慎重小心，因为有时候你认为已经考虑得很仔细的时候，就由于一时疏忽，而导致进退两难的局面，甚至不但有苦说不出，还陷入亏钱的状态，下面来一起看看这买房案例，这到底是怎么回事？

事情就发生在，李先生要买一套二手房，由于他房产知识不是很了解，在签合同之前根本不知道什么是差额税，中介也没有告诉他，他就盲目地签了合同，结果在交易到一半的时候，突然多了一个18万的差额税，他压根就没有准备，整个人都懵了，于是跟中介理论，你签合同之前也没说有这笔费用啊，现在怎么就冒出来了呢，而且数额还不小呢！

这个时候他左右为难，如果继续下去，就要白白多交18万的差额税，要知道，这对他来说可不是一笔小数目啊，但是，如果他选择不交想要退房，那就属于他自己的原因终止合同，那么它的首付可能都不会退回给他，真是左右都不是，非常被动，碰到这样的事真是劳心劳力又伤财！

这件事到底是他自己的“无知”造成，还是中介的责任，我们无从知晓，也许只能去仲裁或者法院见了，但我们可以从中吸取经验教训，不管是买新房还是二手房，签合同时一定要全面了解清楚，不要头脑一热随意就把合同签了，因为签字后就会产生法律效应的，不然后续的问题真是令人非常棘手，所以前车之鉴我们一定要避免啊！

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